<div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">INFINITY INMOBILIARIA</span><div>Propiedades + Desarrollos</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">VENDE - Filum Herrera · Departamento de 2 Dormitorios de 77 mts² con o sin Cochera</span></div><div><br></div><div>Una oportunidad para vivir o invertir en Barrio Herrera, Asunción, Paraguay, sobre Olegario Víctor Andrade 3245. Edificio residencial en pozo, con entrega prevista para marzo de 2027 y un avance de obra del 70%.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Precios desde:</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Sin cochera</span></div><div>Contado:<span style="font-weight: bold;"> u$s 138.600</span></div><div>Total financiado:<span style="font-weight: bold;"> u$s 146.300</span></div><div>· Entrega: u$s 43.890</div><div>· 24 cuotas de u$s 3.658</div><div>· Contraentrega: u$s 14.630</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Con cochera</span></div><div>Contado: <span style="font-weight: bold;">u$s 153.600</span></div><div>Total financiado:<span style="font-weight: bold;"> u$s 161.300</span></div><div>· Entrega: u$s 48.390</div><div>· 24 cuotas de u$s 4.032,50</div><div>· Contraentrega: u$s 16.130</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La unidad </span>(<span style="font-size: 14px;">Disponible en versión frontal y posterior)</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>· Dormitorio en suite</div><div>· Dormitorio familiar</div><div>· Vestidor</div><div>· 2 baños</div><div>· Estar comedor</div><div>· Cocina</div><div>· Balcón</div><div><br></div><div>· Cochera de 12,5 mts² opcional</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenities</span></div><div>· Quincho climatizado, piscina con deck y terraza</div><div>· Coworking, sala de TV y gimnasio</div><div>· Laundry y baños sexados</div><div>· Lobby, ascensores y estacionamientos para autos y motos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación</span></div><div>Cercano a la Municipalidad de Asunción, avenida Mariscal López, Shopping Mariscal, Shopping Villa Morra, Shopping Paseo La Galería, Superseis, bancos, hoteles, edificios corporativos y otros servicios.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una propuesta para invertir</span></div><div>· Renta garantizada del 7% anual durante el primer año posterior a la entrega</div><div>· Rentabilidad estimada del 7% al 9% neto en alquiler tradicional, según tipología</div><div>· Plusvalía estimada del 10% sobre el valor de obra terminada</div><div><br></div><div>Esperamos tu consulta</div><div><br></div><div>Desarrolla: Building Innovations</div><div>Construye: BI Constructora</div><div>Administra: BI Propiedades</div><div>Comercializa:<span style="font-weight: bold;"> INFINITY INMOBILIARIA “Donde los sueños encuentran su dirección”</span></div><div><br></div><div>Av. del Bicentenario 470, Salta Capital</div><div>CUCIS 512 | 578</div><div><br></div></div>